Vloer vervangen

De zichtbare vloer is het laatste onderdeel. Wat eronder ligt, bepaalt het resultaat en het grootste deel van de rekening.

Ondergrond beoordelen

• Vlakheid. Een afwijking van meer dan drie millimeter over twee meter vraagt egaliseren.
• Vocht. Op een zandcementdekvloer of beton wordt het restvocht gemeten voordat er een gesloten vloer op gaat. Te vroeg dichtleggen leidt tot bolstaande delen.
• Ondergrondtype. Houten vloeren vragen een andere opbouw dan beton, met een verende laag of een onderplaat.

Vloerverwarming

Bij nieuw aan te leggen vloerverwarming zijn er twee routes: infrezen in de bestaande dekvloer, of een nieuwe verdeelvloer aanbrengen. Infrezen is sneller en verlaagt de opbouwhoogte, maar levert minder vermogen per vierkante meter. Een nieuwe vloer vraagt uithardingstijd van meerdere weken voordat er afwerking op mag.

Appartement en geluid

Veel verenigingen van eigenaars stellen een minimale contactgeluidisolatie als eis, vaak uitgedrukt in decibel. Dat staat in het huishoudelijk reglement of de splitsingsakte. Een harde vloer zonder gekwalificeerde ondervloer is de meest voorkomende oorzaak van burenconflicten na een verbouwing.

Kostenposten

Volgorde

Een vloer gaat er pas in als het stof uit de rest van de verbouwing weg is. Schilderwerk aan plinten en kozijnen gebeurt bij voorkeur ervoor, de laatste laag erna.