Badkamer verbouwen
Een complete badkamer is de klus waarin de meeste vakgebieden samenkomen. Sloopwerk, loodgieterswerk, elektra, tegelwerk, ventilatie en soms stucwerk moeten in een vaste volgorde langskomen. Loopt een van die partijen uit, dan schuift alles erachter mee.
Volgorde van het werk
- Slopen en afvoeren van tegels, sanitair en oude leidingen
- Leidingwerk aanpassen: aan- en afvoer op de nieuwe posities
- Elektra aanpassen: groepen, wandcontactdozen buiten de spatzones, aansluiting voor de ventilator
- Wanden en vloer vlak maken, kimband en waterdichte laag aanbrengen
- Tegelwerk wand en vloer, daarna voegen
- Sanitair plaatsen en aansluiten
- Kitwerk als laatste, na het uitharden van de voegen
Doorlooptijd
Een standaard badkamer van vier tot zes vierkante meter kost doorgaans acht tot vijftien werkdagen, verspreid over twee tot drie weken. De uitloop zit vrijwel altijd in het wachten: op levering van tegels of sanitair, op het uitharden van de egaline en op de volgende vakman in de rij.
Kostenposten
| Post | Indicatie |
|---|---|
| Sloop en afvoer | 400 tot 900 euro |
| Leidingwerk aanpassen | 800 tot 2.000 euro |
| Elektra en ventilatie | 500 tot 1.500 euro |
| Tegelwerk arbeid | 45 tot 75 euro per vierkante meter |
| Sanitair, materiaal | 1.500 tot 6.000 euro |
| Tegels, materiaal | 25 tot 90 euro per vierkante meter |
Dit zijn indicaties voor een eengezinswoning zonder verrassingen. De grootste prijsverschillen zitten niet in de arbeid maar in de keuze van sanitair en tegelformaat. Grote formaten vragen een vlakkere ondergrond en dus meer voorbereidend werk.
Waar het misgaat
- Ventilatie te licht gekozen. Een badkamer zonder buitenraam vraagt mechanische afvoer met voldoende capaciteit, anders volgt schimmel op de kitranden binnen een jaar.
- Leidingen niet ingemeten voordat de tegels besteld zijn. Een afvoer die tien centimeter verschuift, kost een halve dag hakwerk.
- Sanitair te laat besteld. Levertijden van zes tot twaalf weken zijn gebruikelijk bij niet-voorraadmodellen.
- Geen waterdichte laag onder de tegels in de doucheruimte. Tegels en voegen zijn niet waterdicht, de laag eronder is dat wel.
Vergunning
Een badkamer binnen de bestaande indeling is vergunningvrij. Zodra er een dragende wand wijkt of er een raamopening bij komt, verandert dat. De vergunningcheck staat op https://omgevingswet.overheid.nl
Uitbesteden zonder aannemer
Niet elke klus vraagt om een aannemer. Voor losse klussen als een lamp ophangen, meubelmontage, een kraan vervangen of een klemmende deur is een vakman per klus of per uur in te plannen bij Kleine-Klussen.nl. Online een datum en tijdslot kiezen, daarna komt een vakman uit het netwerk langs.